Departamento de Infraestructura
Caminos y accesos
Finalizamos con las obras de mejora de drenajes en el sector Golf. Este trabajo comenzó en diciembre y finalizó en marzo. Esta obra permitirá un salto de calidad en la cancha, y mantendrá el correcto funcionamiento del Arroyo Zelaya.
Durante el mes de abril continuaremos trabajando en el sector “Área Pueblo”. Desde el inicio de las tareas de mejora en espacios verdes hemos sumado 65 ha. Estas mejoras responden a una necesidad de seguridad pero también trae una considerable mejora para el entorno de los barrios.
Estamos avanzando con la reparación de asfalto. Debido al mal tiempo está retrazada la ejecución. En el siguiente cuadro se ven reflejados la cantidad de días con precipitaciones y los mm de agua registrados. El tiempo promedio de reparación es de dos días. Durante las reparaciones se limitará el acceso de camiones en las zonas afectadas.
Durante el mes de marzo finalizamos con la instalación de los carteles de identificación de barrios. En los próximos días instalaremos las luminarias de los mismos.
Área 7
Ya está lista la cartelería. Actualmente se está colocando las barreras de acceso, las cámaras y se están limpiando las cunetas.
Planta de tratamiento de efluentes
Ya está en funcionamiento la planta provisoria de afluentes. Las conexiones de cañería se encuentran terminadas y el pozo de bombeo hacia la salida se encuentra operativo. La primera semana de abril personal de OPECI se encontrará ajustando y monitoreando los valores de vuelco de la misma. La demora en la puesta en marcha se debió a la fabricación de piezas de unión desde las cañerías troncales a la entrada de la planta. Estas piezas fueron fabricadas a medida, en fundición de hierro. La planta definitiva se encuentra en proceso de fabricación. En los próximos informes adelantaremos fotos en los talleres metalúrgicos.
Plan Sistema de agua potable
Actualmente nos encontramos utilizando 2 pozos para el suministro de agua. Con la estrategia aplicada conseguimos estabilidad en los valores de nitratos. Esta condición se mantiene desde octubre de 2016 para el pozo#6, y el pozo #3. Continuamos con los análisis casi en forma semanal para poder tomar acciones en base al indicador de potabilidad. Si bien los análisis de potabilidad arrojan valores dentro del las normas, mantenemos la recomendación de consumir agua envasada hasta que se cumpla un año de estabilidad de los mismos. Todos los análisis se encuentran en la Administración del barrio disponibles para cualquier consulta.
Avances Sistema de vigilancia perimetral
Hemos cumplido las etapas de obra civil y tendido de fibra óptica. Personal de mantenimiento del barrio realizó el tendido eléctrico para el circuito perimetral con casi 9km de instalaciones, soportería y conexionado eléctrico.
Se detectaron ciertos lugares donde las luces perimetrales se dirigen hacia el interior del complejo. La idea es dotar de vegetación que evite ser encandilado pero permita la visibilidad de las cámaras de seguridad perimetral.
Adquirimos un contenedor para ser utilizado como centro de servidores. En el mismo se alojará parte de la electrónica del circuito perimetral, como también los servidores del sistema de control de acceso. Las instalaciones necesarias para iluminacion, refrigeracion, y tomas de energía fueron realizadas con personal del emprendimiento.
Esta red perimetral no solo integrará las cámaras del circuito sino que además será utilizada por otros dispositivos como los radares que se encuentran operativos en el perímetro del complejo.
Estamos trabajando en la fabricación de la soportería de la segunda etapa del circuito perimetral. La etapa de tendido eléctrico e instalación de reflectores comenzará la segunda semana de abril.
VIALSEG
La empresa prestadora del servicio de radares de velocidad e indicadores lumínicos nos facilitó un informe sobre la potencia y frecuencia utilizada por los mismos. Ninguno de los equipos opera fuera de la banda K, es decir 24.125 Ghz. Dicha frecuencia está dentro del rango de las frecuencias denominadas “NO IONIZANTES”.
Hasta el momento no hay ninguna prueba científica de que pequeñas señales de RF tengan efectos adversos en la salud.
De todas maneras y para poner en contexto las potencias involucradas, el sensor utilizado en los equipos transmite con una potencia aproximada de 15 dbm unos 0.037 W. Para realizar una comparación podemos tomar potencias de transmisión de diferentes dispositivos de utilización habitual, ver (https://es.wikipedia.org/wiki/DBm )
Router Inalámbrico estándar à 0.1
Router Inalámbrico de alta potenciaà 1w
Teléfono Celular: Hasta à 1 W
El objetivo de los radares es crear conciencia sobre las velocidades máximas en el complejo. En la primera instancia se notificará a los vecinos o proveedores que cometan las infracciones, luego se establecerá la escala de multas y penalizaciones.
Colaboración con nuestros vecinos de Zelaya
¡Estamos trabajando en conjunto con la Sociedad De Fomento Zelaya! Personal del barrio estuvo colaborando en la nivelación de la futura cancha de hockey, fútbol y usos múltiples.
Sector Deportivo
Mejoras en sector Club House, parrillas y sector deportivo
En el mes de enero comenzaremos con la construcción de una pérgola en el club house. En marzo fnalizamos con su construcción. Tiene 105m2 y se completará con una cubierta de policarbonato. La misma fue construida íntegramente por personal del barrio. En un futuro, luego de la aplicación del policarbonato se podrán cerrar los laterales con algún tipo de corrimiento ¡Esperamos que disfruten de este nuevo ambiente!
En el sector de parrillas reparamos las construcciones dañadas y agregamos un fogonero para mejorar su funcionalidad. Les pedimos que nos ayuden a preservar las parrillas, manteniéndolas limpias. Estamos trabajando para incrementar el número de mesas y bancos en el sector, además de reparar y mantener los ya existentes. A su vez, comenzamos a colocar iluminación en el sector
Se sumaron 4 reflectores a la cancha de fútbol y se estuvieron delimitando las canchas.
Incorporamos al sector deportivo una cancha de hockey. Se encuentra cercana a las canchas de fútbol 11. Les pedimos a los usuarios que necesiten mover los arcos que finalizada la actividad, los restablezcan a la posición inicial.
Lindero al sector de juegos del Club House hemos demarcado una de fútbol 5.
Actividades Recreativas
A partir del 15 de abril el horario de las actividades será de 14 a 18 hs y el último fin de semana del mes festejaremos todos los cumpleaños. Por consultas podrán escribir a: actividades@bpsansebastian.com.ar
¡Futuras actividades deportivas!
Con las mejoras en el sector deportivo buscamos fomentar aún más las actividades deportivas. A partir de mayo la idea es comenzar con las siguientes actividades:
- Escuelita de fútbol y hockey para chicos.
- Clases de gimnasia y/o actividades aeróbicas (adultos)
- Hockey para madres
- Clases de tenis para chicos y grandes.
Estas actividades serán aranceladas. Actualmente estamos evaluando costos y elaborando un cronograma. Para conocer la aceptación de estas actividades te pedimos que completes la siguiente ENCUESTA.
Estadísticas del Sector Deportivo – Marzo
Reporte Dpto de Arquitectura – Marzo
