Notas destacadas

Avances ACSyDSS – septiembre (redes, seguridad, cancha de golf)

Compartimos con todos ustedes nuestro resumen de los avances del Plan de Trabajo que estamos implementando en este período.

Para una mejor visualización, detallamos cada rubro:

Expensa Extraordinaria de Seguridad

Les recordamos que en las oficinas del barrio y para consulta de los propietarios, se encuentra a disposición el Plan de Seguridad. En el mismo se detalla cada etapa de implementación y desarrollo, extendiéndose las inversiones hasta el mediano plazo (36 meses).

Hasta la fecha se realizaron los siguientes trabajos:

  • Canalización, obra civil, cableado de electricidad y soterramiento de la Fibra Óptica perimetral, exclusiva para seguridad:  se han tendido aproximadamente 7600 m lineales en el cuadrante norte del barrio, de los 11.800m totales de esta primera etapa.
  • Energía Alternativa: se están evaluando las propuestas recibidas. Se trata de grupos electrógenos para mantener operativos todos los sistemas de acceso y seguridad.
  • Puesta en valor de alambrados perimetrales: se realizaron los primeros 1250m lineales de muretes (zócalo de hormigón realizado entre postes, de manera tal que impide el ingreso por la parte inferior del alambrado, como también permite alcanzar una mayor estabilidad de todo el sistema).
  • Radarización: como sistema de detección temprana, el barrio cuenta con dos radares ubicados estratégicamente en nuestro perímetro.

 Mantenimiento y Desarrollo de Redes

Estos fondos se recaudan para la realización y mantenimiento de la red de riego domiciliario, Planta de Tratamiento de efluentes y red de fibra óptica domiciliaria. A continuación detallamos los avances: 

  • Red de Fibra Óptica domiciliaria: actualmente comienzan a tener internet a través de esta red, los vecinos de Nuestra Señora de Loreto (Área 6). Es inminente la conexión en las próximas dos semanas de los abonados en Nuestra Señora de La Paz (Área 9). Las obras continuarán durante septiembre en Nuestra Señora de Itatí (Área 5). De aquí a fin de año esperamos tener conectados todos los barrios de la primera etapa y sus accesos,  como también Nuestra Señora del Pilar (Área 1). El cronograma se extiende durante el primer trimestre del año próximo, para finalizar con todos los barrios urbanizados. 
  • Planta de Tratamiento de Efluentes: finalizamos con el movimiento de suelo donde irá ubicada la planta; incluye el camino de tosca para el acceso de camiones que retirarán los barros.  El diseño del proyecto permitió reutilizar el suelo retirado.  Con el excedente de suelo, ya que la planta irá un metro más abajo del nivel de calle, generamos un albardón que servirá de barrera visual y auditiva para dicho sector. Tenemos prevista la  parquización de toda la zona lindante con plantas autóctonas.
  • Red de Riego Domiciliaria: aprovechando la zanja abierta para la colocación de ductos que contiene la fibra óptica, en forma conjunta y simultanea estaremos realizando el tendido de la red de riego domiciliaria. El cronograma de implementación de esta fase   (interna / barrios) coincide con la colocación de fibra (primer trimestre de 2016). Durante el próximo año realizaremos la troncal de abastecimiento, que pasa por todo el boulevard.

Gastos Corrientes Expensables de la Asociación

  • Cancha de Golf: al inicio del verano, estarán para jugar los 18 hoyos de la cancha. Por esta razón, está en ejecución la colocación de todos los carteles para el recorrido de los últimos 9 hoyos.  Cabe destacar que incorporamos la oficina del STARTER, hasta tanto avancemos con el club House Golf.
  • Obras de mejoramiento Sector Deportivo: estimamos que a principio de diciembre estará lista la reforma y puesta en valor de la proveeduría, la ampliación de la cocina, el equipamiento de las canchas de tenis y fútbol con bancos y sombra, de manera tal que se perciban los avances que en cada temporada proponemos para potenciar al sector.
  • Hemos comprado motor y bomba para realizar la segunda estación de bombeo.

San Sebastián: toque gourmet

Uno ingresa al Club House de San Sebastián y una amplia sonrisa detrás del mostrador de piedra le da la bienvenida. Al instante, uno se encuentra conversando con Julio, el encargado de que se corra el rumor de que en San Sebastián existe un chef que en la cocina la tiene clarísima. Nos ofrece un desayuno que incluye tostadas con mermelada casera y dulce de leche, un espumante café y un explosivo muffin de chocolate.  Luego comienza la charla…

PING-PONG 

¿Cómo llegaste al barrio?
Antes de llegar a San Sebastián trabajé en Dubái en un Sofitel en Old Town como chef de un restaurante argentino. Después de trabajar varios años en hotelería decidí volver y empezar algo propio. Llegué a San Sebastián de casualidad. Teníamos un catering con un amigo y nos convocaron para un evento deportivo, y así conocí el barrio.

¿Cómo ves el crecimiento de San Sebastián?
Sobre todo en estos últimos años, no paró de crecer. Cuando parecía que aminoraba la marcha volvía a pegar un salto demostrando que el barrio está destinado a crecer.

¿Cómo fueron tus primeros pasos en la cocina del barrio?
Arranqué con platos muy gourmet (se ríe). Fui conociendo a los primeros vecinos, consultando sus gustos personales para poder prepararles platos basados en dos o tres características que me contaran. A medida que se fueron sumando más propietarios,elaborar platos personalizados se hizo insostenible. Propusimos entonces un menú estándar y la atención personalizada empezó a aplicarse en cenas con reserva previa.

¿Cómo es el sistema de reservas?
Publicamos una fecha de una determinada comida en las redes sociales. Los que están interesados realizan la reserva. Una vez que cierro la fecha, analizo la cantidad de comensales y a partir de ahí, calculo la cantidad de productos que necesito. Lo interesante es que el propietario no sabe el menú hasta que llega al Club House. El verano pasado se abrió todos los sábados a la noche y realmente tuvimos una muy buena convocatoria. Estamos esperando que vuelva el calor para volver a ofrecer este servicio.

¿Cuál es tu especialidad?
Me encanta trabajar con carne, a lo argentino.

¿Qué plato recomendás para la primavera?

Les recomiendo la limonada de jengibre y menta y el sándwich de pollo, rúcula, tomates confitados y mostaza Dijon en pan de queso.

¿Qué es lo que más te piden?
Al House llegan casi 300 personas por fin de semana. Estos días son los más agitados y la gente suele venir en familia, por eso salen platos más sencillos que le gusten a los chicos: milanesa, pastas o carnes. Intentamos seguir el ejemplo de una mesa familiar.

El horario del almuerzo nos encuentra y Julio nos sorprende  con una degustación de cinco pasos. Cinco exquisitas instancias que juegan con el color del salmón, la carne y las verduras, y con texturas que pasan de lo crocante a lo suave en segundos. Fue un día de sabores y uno en donde conocimos un gran equipo de trabajo que nos malcrió y nos demostró que los propietarios no son los únicos que eligen a San Sebastián como su lugar. “Estar en San Sebastián es un sueño, me encantaría seguir creciendo acá. No todo el mundo tiene la oportunidad de trabajar en un lugar así, rodeado de naturaleza. Me considero un afortunado”. Con estas palabras, con su alegría, con su pasión por la cocina y su energía por acompañar el progreso de San Sebastián, nos despidió Julio.

 

MENÚ

Uno puede elegir entre lo clásico de la carta: sándwiches, milanesas, empanadas o ensaladas, todo con un toque especial y creativo, o el menú del día. Este último se publica diariamente en el Facebook que tiene el Club House (Club House San Sebastian).
Algunos de los platos que ofrecen son:

  •  Bondiola de cerdo horneada sobre puré de batatas,
    pesto de rúcula y aros de cebolla crocantes.
  •  Lasagna de berenjenas gratinadas y salsa de
    tomates frescos.
  •  Bife de chorizo con mix de vegetales grillados.

Preció del menú: aproximadamente entre $80 y $90. Incluye café y bebida.

 

 

 

Lo nuevo

  • Para los que hacen deportes y les gustan los platos nutritivos y sanos hay propuestas como hamburguesas de zapallo y cúrcuma o lasagna de quinoa.
  • Hay opciones para celíacos y próximamente figurarán fijas en el menú.

PROMOCIONES DESAYUNO

  • Para dos: 2 cafés con leche + 4 tostadas + mermelada casera, queso crema y dulce de leche + 2 jugos de naranjas exprimido= $80
  • Arquitecto: café con leche + 2 medialunas+ jugo de naranja exprimido = $35

Texto y Fotos : Silvina Woodgate

Publicado en la Revista Tigris- Septiembre Octubre

Día del árbol

El sábado 29 de agosto festejamos el día del árbol con una plantación en el sector deportivo del barrio. Una actividad en donde grandes y chicos se pusieron a trabajar en conjunto para empezar a dejar su huella verde. Esta actividad estuvo acompañada de una charla taller a cargo de Grinc. Se les enseñó a los propietarios a diseñar un jardín con conceptos sostenibles.  Se los invitó a romper con la estructura del jardín clásico, prolijo, simétrico que refleja claramente la intervención humana. La idea es amigarse con las características de la naturaleza y su forma de existir que es más variada. Proponer espacios asimétricos, combinar pastizales altos con bajos, sectores con arboledas y otros libres para disfrutar de sombra en el verano y sol en el invierno. Y sobre todo aprovechar los beneficios de elegir plantas nativas que no sólo atraen fauna, sino que además resultan más económicas y más amigables con el medio ambiente ya que no necesitan fertilizantes o agroquímicos.

Los invitamos a ver la presentación completa

¿Te quedaste con ganas de saber cómo plantar un árbol? Grinc te enseña a hacerlo en 10 pasos:

 

Proyecto de seguridad para San Sebastian

En este último tiempo a través de los diferentes canales de comunicación que tiene el barrio (web, facebook, portal) estuvimos haciendo especial hincapié en el tema de la seguridad del complejo. En esta nota les acercamos un panorama ampliado de todo lo que incluirá el proyecto de seguridad previsto para San Sebastián…

Antes de hablar del plan, nos gustaría resaltar la idea eje que atraviesa este proyecto desde sus inicios y por la que trabajamos día a día a todos los que  formamos parte de San Sebastián. Este barrio fue pensado para que personas, propietarios y familias desarrollen sus vidas. El éxito de este proyecto depende de la posibilidad de afianzar una comunidad y a su vez de que ésta se pueda desenvolver en un lugar seguro y tranquilo, en donde haya calidad de servicios y normas de convivencia, entre otros tantos aspectos. Que esto suceda es nuestro objetivo y responsabilidad.

El ritmo de progreso que va teniendo el barrio nos va marcando el orden de prioridades a ejecutar. En la actualidad San Sebastián cuenta con varias familias viviendo y otros tantos proyectos aprobados. El contexto actual de país y las nuevas mudanzas hacen que la seguridad sea un tema prioritario en la agenda. Es por esto que hace unos meses encaramos una actualización del plan de seguridad.

Proyecto de Seguridad:

Etapa de Diagnóstico

Contratamos a la empresa de auditoría en seguridad SURVEILLANCE, una compañía con larga trayectoria y experiencia probada en mega emprendimientos, para que actualice el plan integral de seguridad para todo el Masterplan. El estudio contempla la seguridad física y sus procedimientos y la seguridad electrónica necesaria para lograr un sistema más equilibrado y eficiente. Luego de que un equipo de especialistas en electrónica, luminotécnica y redes hiciera un relevamiento de la zona y del contexto en el que se encuentra emplazado San Sebastián, se elaboró un diagnóstico e informe detallado, indicando las nuevas medidas a adoptar.

Avances: de lo externo a lo interno

Decidimos completar y actualizar lo hecho hasta el momento y arrancar a trabajar en las zonas consideradas críticas.  En una primera instancia se avanzará con todo el perímetro externo. Ya comenzamos con la colocación de cerco eléctrico en las zonas más expuestas y en algunas áreas  se instalaron cámaras e iluminación perimetral. Un dato no menor  son los 16 km de perímetro que posee el barrio. Este número nos da una dimensión de la escala que asumirá este proyecto. Finalizada esta etapa se procederá a cerrar los perímetros internos.

 

 

 

 

 

 

 

Tecnología de avanzada

Sistema Mesh: se va a implementar un sistema de alarmas para monitorear todas las casas actuales  y las futuras con un óptimo grado de confiabilidad en cuanto a las comunicaciones. La tecnología es conocida como sistema Mesh (red inalámbrica en forma de malla) en donde cada casa será la repetidora de señal de la otra.  Mientras más casas más repetidoras, por ende mejor señal. Además este sistema permitirá detectar, a través de GPS, cualquier inconveniente que pueda llegar a tener un vecino (Identifica quién es y su ubicación exacta)

Anillo de fibra óptica: necesario para conectar el sistema de detección perimetral, cámaras y energía eléctrica para las luminarias.

Radares: se incluirán radares en puntos estratégicos. Son capaces de detectar movimiento a grandes distancias y en condiciones climáticas adversas. San Sebastián será uno de los grandes desarrollos en incorporar este tipo de tecnología de punta. 

Centro de monitoreo: todas las señales provenientes de los  sensores, radares, alarmas, etc  serán enviadas a un centro de monitoreo propio del barrio. Estará listo y funcionando aproximadamente a fin de año.  Actualmente, este trabajo se está realizando desde las guardias.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Securitas

Se cambió la empresa de seguridad a  una de las más reconocidas en el mercado nacional e internacional. Una compañía de primer nivel con trayectoria y experiencia en grandes emprendimientos.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sumar valor

Este proyecto forma parte de una apuesta al futuro. Es un plan integral y pensado en el largo plazo. Están previstas las necesidades actuales como las que vendrán. Estamos hablando de mayores estándares de calidad, gerenciamiento, tecnología de punta y de empresas que compiten en el ámbito nacional e internacional. Sin lugar a dudas apuntar a este tipo de seguridad es apostar al crecimiento y revalorización del barrio. Buscamos que San Sebastián sea un lugar que permita a las familias desarrollar sus vidas con tranquilidad.

Reunión 15 de julio de 2015

Invitamos a todos los propietarios que tengan consultas o dudas sobre este tema a la reunión que se llevará a cabo el 15 de julio a las 19 hs en el barrio. Para organizarnos de la mejor manera les pedimos que confirmen asistencia a: adm@bpsansebastian.com.ar

 

Cuidado y mantenimiento de lagunas

Sin lugar a dudas uno de los grandes atributos de San Sebastián son sus lagunas. Más de 150 hectáreas de agua interconectadas que le otorgan al barrio un paisaje único. Pero fuimos más allá de la bella postal que las lagunas brindan al ojo humano.  Alberto Giudici, de la empresa Grinc, nos cuenta la importancia de cuidar y mantener el equilibrio de este mundo acuático, cuáles son los estudios que se hacen en las lagunas del barrio y el estado general de las mismas… 

¿Por qué es importante hacer análisis de agua en las lagunas?

El análisis de agua de las lagunas en San Sebastián se inició como parte del control y  diagnóstico realizado en el área. Los análisis brindan información, no solamente sobre el estado de la laguna en un momento determinado, sino también sobre los procesos que tienen lugar en el cuerpo del agua. El monitoreo periódico de la calidad del agua consiste en observaciones y mediciones específicas y continuas a largo plazo con el fin de definir el estado y las tendencias del ecosistema acuático.  Cuando el monitoreo es realizado por un período prolongado de tiempo, puede mostrar si la calidad del agua se mantiene, mejora o empeora a lo largo del tiempo. Así se obtiene información útil acerca del sistema, que podrá ser utilizada para preservar los recursos hídricos, desarrollar estrategias para alcanzar el equilibrio ecológico y controlar el normal desarrollo de la flora y fauna asociada.

¿Cada cuánto se realizan estas mediciones en San Sebastián? 

Una vez por mes se realizan las mediciones básicas in situ. Se mide en el momento la temperatura, el pH, el oxígeno disuelto y la conductividad eléctrica. Además se toman muestras de agua cada dos o tres meses.  Estas son analizadas por un laboratorio especializado. Tanto las mediciones como la toma de muestras se efectúan en dos puntos por laguna. 

¿Cuáles son los pasos del proceso de medición?
lagunas

Por un lado, se mide los parámetros en dos puntos de cada laguna, utilizando un instrumento de campo que posee sensores de temperatura, ph, oxígeno disuelto y conductividad eléctrica (Lutron Electronic YK-200 PATC). Los resultados se vuelcan en una planilla. Por otro lado, se procede a la toma de la muestra, recogiendo agua de la laguna en frascos de vidrio (para determinación de DBO y DQO), botellas de plástico (para el resto de los parámetros físico químicos) y un recipiente estéril (para el análisis bacteriológico). Las muestras son trasladadas en oscuridad al laboratorio y almacenadas en frío.

Finalmente se efectúa un informe basado en los resultados obtenidos.

lagunas
¿Cuáles son los indicadores más importantes? 

La importancia de los indicadores depende de los objetivos del plan de monitoreo. Los parámetros que se analizan para las lagunas de San Sebastián fueron seleccionados de manera tal que se tuviera una idea general del estado de las lagunas, pero pueden analizarse otros parámetros en caso que fueran necesarios en algún caso en particular. Dentro de los indicadores que se usan periódicamente los más relevantes son los siguientes:

pH: es importante ya que la vida en el agua está restringida a un rango de pH óptimo. Condiciones muy ácidas o muy alcalinas no permiten que sobrevivan los organismos. Puede variar por contaminación del agua o por alta concentración de dióxido de carbono. Esta condición se da cuando la producción de dióxido de carbono es muy grande y la de oxígeno es mínima, es decir, cuando la tasa de respiración supera la tasa de fotosíntesis.

Oxígeno disuelto: Es otro de los parámetros fundamentales para la vida de los seres vivos en el agua. Da una idea de la tasa de fotosíntesis en las lagunas. Puede variar también con la temperatura del agua o el movimiento. El viento, por ejemplo, es un factor que oxigena el agua.

Conductividad eléctrica: es importante ya que indica el grado de salinidad. Sin embargo es un parámetro que generalmente tiene muy poca variación a lo largo del tiempo.

DBO/DQO: indican la cantidad de oxígeno que se consume en la descomposición de la materia orgánica y en la oxidación de compuestos inorgánicos. Por lo tanto son indicadores directos del proceso de descomposición, varían en función del consumo de oxígeno en dicho proceso.

Nitrógeno total y fósforo total: son los nutrientes más importantes para el desarrollo de la vegetación acuática y del fitoplancton. Un exceso de estos puede producir grandes floraciones de algas que podrían alterar el equilibrio de la laguna. Y si son escasos el desarrollo de la vida acuática se verá limitado por la falta de nutrientes. Las mayores variaciones se dan en general por el aporte externo de nutrientes al agua.

Nitrógeno amoniacal: es un subproducto de la descomposición de materia orgánica, por lo tanto aumenta cuando el material en descomposición es muy grande, ya sea materia orgánica producida en la laguna o proveniente del exterior de esta. La importancia de este parámetro radica en que es tóxico en concentraciones elevadas.

Bacterias coliformes: por el momento este es el único análisis biológico que se realiza. Se trata de bacterias normalmente presentes en la naturaleza, sin embargo, la proliferación excesiva de estas puede estar indicando algún tipo de contaminación orgánica (por ejemplo contaminación fecal).

¿Cuál es el estado general de las lagunas de San Sebastián? 

 

lagunas

En general se encuentran en buenas condiciones, en estado de equilibrio. Se pueden observar diferencias entre ellas dependiendo de su ubicación, las condiciones del suelo, la incidencia del viento, la forma, la conectividad con otras lagunas, la cercanía al Río Luján, etc. Estas diferencias deberán ser tenidas en cuenta en la gestión y manejo de cada una de ellas. El único parámetro alto en todas las lagunas y en los  meses analizados hasta el momento es el fósforo total. Esto podría llevar a la proliferación excesiva de algas, fitoplancton o macrófitas flotantes. Sin embargo, hasta ahora no hay indicios de crecimiento vegetal. Es importante controlar que los niveles no vayan en aumento, es decir, que no haya un aporte continuo de fósforo a las lagunas.

¿Qué pueden hacer los vecinos para cuidar el estado de las lagunas?

La mayor superficie de San Sebastián son lotes, por lo tanto tienen el potencial de modificar el ambiente y las lagunas. Les dejamos algunas recomendaciones para minimizar el impacto:

  • No verter agro-químicos a las lagunas (fertilizantes, insecticidas, etc). Si esto sucediera de forma masiva podría llegar a modificar el equilibrio del agua y por ende, del ecosistema. Lo ideal sería no usar estos productos y plantar especies nativas en sus jardines. De esta manera se ahorra dinero (al no necesitar agro-químicos) y se colabora con el ambiente.
  • Es importante que detergentes y productos de limpieza no lleguen a las lagunas. Les recordamos que el reglamento de convivencia prohíbe hacer el lavado de autos con este tipo de productos. Esto se debe a que por medio de los pluviales, el agua utilizada termina desembocando en las lagunas.
  • Respetar las plantas de bordes de costa,es decir las palustres (juncos, totoras, etc).  Estas son fundamentales para la reproducción de muchos peces. En la mayoría de los casos se retiran. Es bueno dejar un 40% del fondo de lote con estas plantas  que salen o son implantadas.

 

Contacto:

info@grinc.com.ar

www.grinc.com.ar

1° Torneo de Tenis – Fotos

El domingo 31 de mayo se jugó el primer torneo de tenis en San Sebastián. Hubo 16 participantes (5 parejas de hombres y 3 parejas de mujeres). Un encuentro que arrancó a las 10 y terminó a las 14:30 hs. Bajo un clima familiar se vio un muy buen nivel de juego y gran espíritu deportivo.

 

 

A puro Golf

El sábado 9 de mayo fue un día muy esperado tanto para San Sebastián como para sus propietarios. Por primera vez la cancha de golf decía presente, y salía a mostrar su personalidad. Vimos rostros de aprobación, de alegría y asombro ante el primer cara a cara. Nos enteramos que nuestra cancha es una de las más largas del país y para sorpresa de todos que posee el hoyo más largo de Sudamérica. Datos que no pasaran desapercibidos y que darán que hablar. Un evento con una buena convocatoria, muy entretenido y en donde vimos a grandes y chicos comenzar a disfrutar de este deporte tan apasionante. Así lo vivieron sus protagonistas…

1«Compramos hace poco en San Sebastián. Visitamos el barrio de vez en cuando y siempre notamos algún cambio. Estamos muy contentos. Es el primer evento al que asistimos. La pasamos muy bien, estuvo muy bien organizado. ¡La cancha está muy linda! No practicamos este deporte pero nos pareció muy interesante su juego». (Emiliano y Josefina-Propietarios)

2«El evento estuvo muy lindo, muy bien organizado y fue puntual.  Me sorprendieron los greenes. El paisaje sobre el campo de juego está muy bien armado. Una cancha muy linda que está para jugarla. ¡Dan ganas de hacerlo!». (Laura-Propietaria)

 

20150509_114225«Un evento increíble, una muy buena convocatoria. Hay que resaltar estos proyectos colectivos que nos permiten ir formando comunidad e ir logrando nuestra propia identidad. Que el golf sea una excusa más para poder reunirnos y compartir vivencias y experiencias al estilo San Sebastián. (José Luis Foglia- Gerento Operativo de San Sebastián)

 

20150509_114442«Tuve el privilegio de hacer el primer golpe de esta extraordinaria cancha que hoy inauguramos. Seguiré disfrutándola y espero que sea un desarrollo exitoso para San Sebastián y Eidico. ¡Gracias! (Vico -Propietario)
20150509_114809«El evento fue muy positivo. Vimos a la gente muy contenta. A todo el mundo le gustó la cancha. No salió el sol pero esto no fue impedimento para disfrutar de la inauguración. Llegamos muy bien con los tiempos, todavía hay cosas por mejorar pero la cancha está en un gran nivel». (Matias Olguin – Greenkeeper)

 

20150509_114955«La cancha quedó espectacular. No me queda más que felicitar a toda la gente que trabajó en este proyecto. Fue un gran  día». (Guillermo-Propietario)

 
3«Vine al barrio en busca de tranquilidad y de naturaleza. Soy fanático del golf y este es mi sueño. Poder jugar y estar en casa. El evento estuvo muy lindo y entretenido. Ahora hay que jugar la cancha». (Héctor-Propietario)
20150509_121544«Es un campo muy lindo con un potencial enorme. Hoy me tocó jugar, dar una demostración a los propietarios de San Sebastián. Me sentí cómodo, pero me costó. Esta cancha va dar que hablar. Tiene greenes muy lindos y los tees y fairways  están en muy buenas condiciones«. (Nicolás Reartes- Jugador profesional)

 

20150509_122205«Estoy a cargo del management de la cancha de golf de San Sebastián.  Hoy me tocó jugar. Junto a Nicolás Reartes realizamos una salida didáctica para que los propietarios vayan aprendiendo lo necesario para salir a la cancha. Les propusimos algunos tiros estratégicos, les explicamos las reglas locales y condiciones de competencia». (Alfonso Otoya- Management sector golf)

 

Cronología del evento en imágenes

 

 

 

 

 

Hoyo en uno

Hoyo en uno es el tiro por excelencia del golf. Un único golpe. Ese momento que ocurre pocas veces en la vida (hay quienes afirman que las probabilidades son de 1 en 12.500), y cuando sucede deja atónito al jugador que no hace más que saltar de la alegría y agarrarse la cabeza por lo increíble de haber logrado un golpe sublime que quedará grabado para siempre en su mente y será anécdota en reuniones y encuentros.

A días de la inauguración de la cancha de golf, la sensación en San Sebastián es comparable a esa proeza que puede lograr un golfista. Hay orgullo y entusiasmo al ver la maduración a la que llegó el campo de juego. Impacta y nos deja perplejos la armonía paisajística de su diseño, el cual combina lomas, lagunas y un césped impoluto. Aquello que en un principio comenzó por un simple pero preciso boceto, hoy se vive en escala real y queda plasmado en una cancha de gran nivel deportivo.

Hay ansiedad por conocerla, vivirla y jugarla. A continuación, la ponemos en primera plana para ustedes, sus dueños y los encargados de escoltarla.

Inicios

San Sebastián reunía todas las características para desarrollar una cancha de golf. Combinaba un terreno extenso de más de 1000 hectáreas con un valor paisajístico espectacular. El hecho de que el golf se hiciera cada vez más popular en nuestro país y el potencial de San Sebastián, producto de su capacidad de albergar 25.000 personas, aceleraron la decisión de incluir una cancha en el masterplan. Sabíamos además que este deporte brindaría mucho valor desde el punto de vista inmobiliario al emprendimiento en su conjunto.

Obra

La misma se realizó en dos etapas. En la primera se hizo el movimiento de suelo y la conformación del terreno de juego (principios 2010). La segunda etapa se inició a mediados de 2013 y concluyó hacia fines de 2014, momento en el cual comenzó una tercera etapa. En esta última se busca la maduración del terreno, es decir que se espera a que el pasto tenga una cobertura mínima para permitir el juego. Hoy en día estamos por abrir los primeros 9 hoyos, los que corresponden a la ida. Los 9 restantes se encuentran sembrados y a la espera de que crezca el césped del fairway para poder ser jugados.

Diseño

El diseño estuvo a cargo del prestigioso diseñador Randall Thompson (diseñador de Buenos Aires Golf y Carmelo Golf entre otras importantes canchas), y el encargado de delinear el estilo de la cancha que hoy se ve reflejado en su increíble paisaje natural de lomadas, búnkers y lagunas.

Características 
  • Tiene 18 hoyos y es par 72
  • Ocupa 80 hectáreas y tiene una longitud de casi 7300 yardas (hay pocas canchas en la Argentina con esta longitud)
  • Un campo de juego con poca agua en la ida (primeros 9 hoyos) pero abundante y peligrosa en su vuelta (segundos 9 hoyos)
  • Cuenta con zonas de práctica, un Putting Green y un Driving Range con una gran plataforma de tiro y una longitud de 300 yardas
  • Hoyo más largo de Sudamérica: el hoyo 2  es el que pondrá a prueba al golfista . Tiene una longitud de 687 yardas desde la salida de profesionales y es par 5. Los dos primeros golpes son custodiados por búnkers estratégicamente colocados y el tercer tiro al green es un aproach de 180 yardas que debe volar por sobre el agua.
Vestir la cancha

Sin lugar a dudas uno de los principales atractivos que salta a la vista cuando uno ingresa a una cancha de golf es su césped. Esa alfombra  perfecta, que combina diferentes tonos de verde y grosores, y que hace que una vista aérea sea un espectáculo digno de ver.

Para vestir a nuestra cancha utilizamos césped de la mejor calidad agronómica y deportiva. Casi en su totalidad (fairways, tees, lomas, etc.) se plantó el Tifway 419. Únicamente en los greenes, la zona de juego donde culmina el resultado de un hoyo, se utilizó Agrostis, el rey del pasto y la envidia de cualquier jardín por su finura y corte preciso y al ras.

Parches Ecológicos

San Sebastián forma parte de un gran proyecto de cuidado ambiental y la cancha de golf no se quedó afuera. Grinc, empresa de restauración ambiental, está realizando  un relevamiento minucioso de los posibles sectores a ser implantados con vegetación nativa.

San Sebastián tiene un horizonte muy claro por delante: seguir creciendo. La introducción del golf no solo revalorizará un barrio que cada día se pone más lindo, sino que además será un importante catalizador de valores y de comunidad. 

Menos basura, más materia prima

Aumenta la población, aumenta el consumo, aumentan los desechos. La ecuación es fatal. Mientras tanto, en algunas ciudades los rellenos sanitarios dejan de ser rellenos para ser montañas de basura que no llega a biodegradarse y que, en algunos casos, sirve como alimento para aquellas personas que no pueden acceder a un plato de comida diario. Esta es la realidad de muchos lugares en el mundo, incluyendo a nuestra querida Buenos Aires.

El tema del reciclaje viene buscando lugar en la agenda hace un tiempo, pero aun no llega a pisar fuerte. Asoma tímida entre las recientes preocupaciones por la ecología y los cambios climáticos. Sin embargo, la mayoría de la población desconoce la capacidad que hay de rehusar los desechos. El principio de la solución: reemplazar la palabra basura por residuos.

Los residuos son los restos que quedan luego de haber utilizado o consumido algo. Y el hecho que por lo general se desconoce es que el 70% de ellos pueden ser reciclados y reutilizados, sin la necesidad de acumularse en rellenos sanitarios. De esta forma, lo que nosotros desechamos como basura, se convierte en la materia prima de nuevos productos.

La Argentina produce más de 12 millones de toneladas de basura por año. Cada persona genera 1 kilo de basura diaria. Y se espera que esta cifra alcancé un 24% en 2025 si no se implementan resoluciones de inmediato. La utilización de productos y envases bajo la mentalidad de “usar y tirar” se ha masificado sin reparar en las consecuencias que esto tiene para la salud y para nuestra madre tierra.

Pero la Argentina no es el único país en el mundo que tiene o ha tenido problemas similares, y es por eso que hace varios años se adoptó el plan Basura Cero. El mismo engloba las medidas tomadas en distintos puntos del planeta para reducir la cantidad de basura que generamos y fomentar el reciclaje y reutilización de residuos.

El caso Oslo: nuestra meta

Oslo, la capital noruega, se encuentra en una situación opuesta a la nuestra: sufre de escasez de basura. Lo que para muchos suena como un objetivo imposible de alcanzar, para los noruegos es algo asentado en la cotidianeidad.

Mediante la adecuada separación de basura y plantas de reciclaje, Oslo no solo se ha quedado sin residuos sino que ya los importa de Inglaterra. Las escuelas de Oslo obtienen su electricidad del reciclaje, al igual que muchos hogares obtienen de allí su calefacción. La energía renovable es un estandarte en la vida de los ciudadanos.

Este óptimo resultado de basura cero es el fruto de años de campañas gubernamentales para educar a los ciudadanos en la reducción y reutilización de los desechos. Y es para nosotros un ejemplo contundente de que Basura Cero es un proyecto alcanzable. (Conoce más sobre el caso Oslo)

 ¿Sabías qué?

  • La Argentina produce más de 12 millones de basura por año.
  • En Argentina, cada habitante genera 1 kg. de basura diaria.
  • El mayor aporte de basura proviene de la Provincia de Buenos Aires, con más de 4 millones de toneladas por año.
  • El menor aporte de basura proviene de Tierra del Fuego, con 26 mil toneladas por año.
  • La Ciudad de Buenos Aires está en segundo lugar, con más de 1 millón de toneladas por año.

Primera parada: concientización

Creando Conciencia es una cooperativa que nació de la fusión de una necesidad social y de una ecológica. Por un lado, la urgencia de reinsertar al mercado laboral a aquellas personas que, tras la crisis de 2001, vivían de vender cartón. Por el otro, el inminente crecimiento de la basura que necesitaba una solución urgente.

Así fue como surgió a fines de 2005 esta cooperativa dedicada a la recolección de residuos para su reutilización, dándoles, a la vez, trabajo a quienes lo necesitaban.

Creando Conciencia está ubicada en Benavídez, donde aparecieron sus primeros clientes. El barrio privado de Santa María de Tigre y los de Nordelta fueron los pioneros en adoptar el sistema de la cooperativa. Y hoy ya se reciclan 3,5 toneladas de residuos por día.

Adrián Sciortino, Secretario de Creando Conciencia, asegura que si bien la gente tiene más presente la importancia del reciclado, todavía falta mucho camino por recorrer. “La mentalidad de la gente es que es basura; no es basura, es residuo y se puede reutilizar”, explica.

Él trabaja en la cooperativa hace cinco años. Encontró allí un espacio donde su interés por la sociedad se convierte diariamente en acción. Su impulso de cada día son todas aquellas personas que apuestan por lo que Creando Conciencia hace y sostiene.

El proceso es simple. Primero se recolectan los residuos previamente separados por los vecinos. Los húmedos van directamente al CEAMSE. Los secos se llevan a la planta de la cooperativa donde se separan, acondicionan y reinsertan como residuos reciclables. La reinserción consta de vender dichos materiales a empresas que los utilizan como materia prima. “Para que todo esto sea posible, es importante que los vecinos entiendan de qué se trata. Por eso nosotros damos charlas educativas antes de vender el servicio explicando los pasos a seguir y el proceso”, cuenta Adrián.

Magalí Arredondo es una joven que entró a Creando Conciencia hace cinco años. Empezó separando basura y hoy ya es parte de la administración de la cooperativa. Feliz por el crecimiento de la misma, Magalí asegura que hoy en día la gente es más consciente de la necesidad de reciclar, pero que no se conoce la importancia real y el significado de fondo que tiene.

“Creo que el tema del reciclaje está de moda y la concientización creció por eso, pero no se termina de entender cuál es el problema real detrás de esto”, nos cuenta. “Hay mucha información errónea en los medios acerca de qué materiales son reciclables y cómo hacerlo”. “Creo que el desafío hoy es que se entienda cuál es el trasfondo de todo y no que simplemente se haga por hacer”.

Ciudad Verde

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se ha responsabilizado por la causa del reciclaje y el cuidado de la naturaleza. A través de su programa Ciudad Verde, promueve la importancia de separar los residuos según sus materiales en los tachos diferenciales que hay en la ciudad.

La concientización ciudadana sobre la importancia de reciclar basura ha crecido notablemente en los últimos años. Entre los objetivos que el Gobierno promueve, están los de reducir la cantidad de residuos a enterrar y aumentar los materiales que reingresan como materia prima pos-consumo.

La campaña se viene llevando a cabo a través de grandes carteles con el lema “BA Ciudad Verde” en distintos puntos clave de la ciudad, especialmente en plazas y puntos comunes. Además, han difundido explicaciones en pasos sencillos acerca de cómo separar y arrojar la basura.

Cambio de paradigma

Todavía hay mucho por hacer pero poco a poco vemos cómo empresas, emprendedores, ONGs, barrios, gobiernos y gente común y corriente se suman a iniciativas sostenibles poniendo en el centro al entorno y a las personas. Ellos tienen una visión profética y saben que de continuar dentro del paradigma de consumo desenfrenado, los únicos perjudicados seremos nosotros, las personas. Vienen con aires renovados a tratar de educar en un nuevo paradigma, el del cuidado. Esta vez un modelo que implica un valor. Su pedagogía se basa en el diálogo, el ejemplo y en la búsqueda del equilibrio. Para pasar de uno a otro sólo hace falta la propia voluntad.

Publicado en la Revista Tigris de marzo – abril 2015/ Nota de mes
Texto: María Stellatelli /Foto: Silvina Woodgate