Avances ACSyDSS – Agosto

Caminos y accesos

Comenzamos a renovar e instalar nueva cartelería tanto en los sectores comunes como en las áreas. En  los próximos meses avanzaremos con la renovación de los carteles de entrada a los barrios y señalización interna de rotondas.

Avances Cámaras de vigilancia perimetral

La obra civil para el tendido de fibra óptica perimetral de la etapa 2 se encuentra al 75% de ejecución. Una vez concluida la etapa de obra civil se inicia la instalación y tendido de fibra óptica.

Sobre la etapa 4 ya instalamos casi 500m de luminarias, tendido eléctrico y tableros.

En los próximos 60 días comenzaremos con la instalación de los grupos electrógenos de gas natural. La obra se realizará en conjunto con GAS Natural Fenosa, comenzando por la portería principal. El objetivo es brindar a todas las porterías y a la red se seguridad perimetral el soporte energético para el funcionamiento 7 x 24 hs.

PHONO HELP

Les recordamos que estamos realizando pruebas con botones de pánico del tipo personal, invitamos a los vecinos que quieran participar de la misma a enviar sus datos a monitor@bpsansebastian.com.ar.

El sistema utiliza 3 bandas de comunicación mejorando el problema existente de señal telefónica. Además, cuenta con un GPS que permite la localización del dispositivo. Por otro lado, la empresa Phonehelp, en conjunto con Telesmart, se comprometerán a instalar una antena de datos de la empresa Claro, lo que mejorará el servicio de telecomunicaciones para un radio de 10km.

La infraestructura estaría compuesta por una solución para el hogar, una personal y una para vehículos. El dispositivo personal cuenta con un botón de SOS y permite establecer una llamada telefónica con la central de monitoreo que se asigne. El dispositivo hogareño permite la conexión de sensores y funciona, además, como una central de alarmas.

Si las pruebas son satisfactorias se integrará con el nuevo sistema de control de acceso, permitiendo la ubicación en tiempo real de visitas y proveedores dentro del complejo.

Plan Sistema de agua potable

A continuación presentamos el indicador de consumo de agua total e individual de cada pozo.

Durante el mes de agosto continuamos con el plan de mejoras en la red de agua con la instalación de presostatos digitales conectados a los variadores de velocidad. Estos elementos  nos permiten mantener la presión de la red constante aunque se incremente la demanda, reduciendo los golpes de ariete sobre los pozos que ayudan a mantener las condiciones físicas del pozo explotado.

Hemos realizado una mejora sobre los clorinadores de pozos, colocando equipos de caudal variable, esto permite mantener constante el nivel de cloro durante la variación de consumo y por ende mejorar aún mas la calidad del agua.

Asimismo, consideramos que, independientemente de que los valores de los pozos que pondremos en operación estén validados por la normativa, sugerimos que hasta no tener la solución de fondo (cuya gestión nos ocupa e informaremos avances) que las personas mayores, embarazadas, lactantes consuman agua envasada.

MANTENIMIENTO 

Les recordamos que el horario del equipo de mantenimientos es de lunes a viernes de 8 a 21hs, sábados y domingos de 8 a 17hs. Fuera de estos días y horarios se realiza una guardia pasiva que asiste al complejo solo ante casos de extrema necesidad, la misma es convocada por el Jefe de turno de la guardia.

Avances en sector Golf y Deportivo

Ya estamos próximos a finalizar con la etapa de construcción de una cocina y buffet para el sector de golf. Durante agosto recibimos aproximadamente 800 jugadores.

Avances en Sector Hípico

La obra comenzó con el movimiento de suelo y preparación del terreno para la construcción de la pista de arena y la primera etapa de caballerizas. Esta obra fue concesionada a Emprendimientos Ecuestres del Norte. Para conocer más detalles los invitamos a leer esta NOTA

Para consultas específicas podrás enviar un mail a hipico@bpsansebastian.com.ar

Avances en Espacios verdes

Hemos finalizado con el reemplazo de árboles en los lotes construidos y obras en construcción. Las tareas de plantación continuarán en los boulevares comenzando en el tramo que conduce al área 9 para luego continuar en el resto del complejo. Estos canteros son de especies nativas las cuáles identificaremos con cartelería explicativa.

A continuación les presentamos la primer etapa de los canteros de pradera. Este esquema lo repetiremos a lo largo de los boulevares sumando más espacios de regeneración ambiental al emprendimiento.

Incorporaciones

Les recordamos las últimas incorporaciones al Equipo de Trabajo del barrio:

• Se incorporó al equipo de trabajo a Ricardo Rodriguez, quien se encargará del control diario de las cámaras de video vigilancia de las guardias y perímetro de San Sebastián. Si bien con su incorporación aumentamos la supervisión, sigue siendo primordial el aporte de los vecinos ante cualquier situación fuera de lo habitual.
• Atención al propietario:
  También se incorporaron al equipo de trabajo del barrio, Cecilia Palacios Hardy y Cintia Aranda para complementar y mejorar la atención al propietario.
  Contacto:atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar
• Gerente Operativo: a partir de septiembre se incorporó Roberto Condomi Alcorta al equipo de trabajo de San Sebastián. Sus principales funciones serán:
  -Coordinación del Departamento de Atención al Propietario en el barrio.
  -Supervisión y dirección diaria del sector deportivo y social.
  -Desarrollo de actividades y eventos deportivos en el barrio.
  -Responsable del contenido de comunicación Institucional del barrio.
  -Responsable de convivencia
  -Referente de RSE, medio ambiente y relaciones institucionales.
  Su mail de contacto es: rcalcorta@bpsansebastian.com.ar

Avances en área 7

Durante el mes de septiembre EDENOR finalizó las obras de conexionado de la red eléctrica sumando una nueva área con suministro a San Sebastián. Les pedimos a los propietarios que se encuentren en obra o próximos a comenzar que soliciten sus medidores en las oficinas comerciales de EDENOR.