Avances ACSyDSS Octubre
Cartelería
Continuamos con la renovación de la cartelería tanto en los sectores comunes como en las áreas. Renovaremos los ploteos de los carteles identificatorios de las áreas y haremos la pintura y mantenimiento de los marcos.
También realizamos mantenimiento sobre el cartel de entrada, pintando y mejorando la posición del mismo.
Comenzamos con la construcción de un horno para rotomoldear piezas dentro de San Sebastián. Este proyecto tiene como principal objetivo producir a bajo costo reductores de velocidad, cestos de basura para sectores comunes y cestos de basura para los lotes habitados. Todo este proceso se lleva a cabo con personal propio, tanto la construcción del horno como los moldes que se utilizarán en el proceso productivo.
Avances Seguridad
La obra civil para el tendido de fibra óptica perimetral de la etapa 2 está al 100% de ejecución.
La etapa 3 ya registra un 80% de la obra civil y la etapa 4 está al 60% de avance.
Avanzamos con personal de San Sebastián en la construcción de los pilares para el servicio de Gas Natural que alimentará los grupos electrógenos de la red de seguridad perimetral.
Están terminados los gabinetes de las área 1, 8, 9, 7 y administración. Personal de Gas Natural se encuentra realizando las aprobaciones necesarias para brindarnos el servicio. Se estima que en 30 días comenzarán con el proceso de instalación y puesta en marcha. Todos los grupos contarán con un TTA (Tablero de Transferencia Automático) para su perfecto control y automatización.
Luminarias calle Tagle
Ya se encuentran instaladas las luminarias aprobadas por el municipio.
App San Sebastián
Tal como informamos en la reunión anual de propietarios, estamos desarrollando un nuevo sistema de control de acceso. El mismo se encuentra en la etapa de prueba tanto para el acceso web como para la app de celular. El plan de implementación esta en marcha y probablemente antes de fin de año estemos implementando esta nueva solución que mejorará notablemente el ingreso y egreso al complejo.
Los pilares para el desarrollo son:
- Conectividad desde App y Web
- Comunicación entre usuarios y Administración
- Simplicidad para operar, menús intuitivos
- Integración de red con dispositivos IP
- Código fuente en poder de San Sebastián.
Plan Sistema de agua potable
A continuación presentamos el indicador de consumo de agua total e individual de cada pozo.
Durante los próximos meses comenzaremos a regular la presión de agua a 500gr/cm2 durante el día y de 1kg/cm2 durante el período nocturno. Es de suma importancia que verifiquen el correcto funcionamiento de la cisterna, que se solicita por reglamento de construcción, para no sufrir desabastecimiento.
Como podemos ver en los valores registrados durante el último año, el agua registra valores dentro de la especificación de potable, según las reglamentaciones correspondientes del CAA.
Asimismo, consideramos que, independientemente de que los valores de los pozos que están en operación se encuentran validados por la normativa, sugerimos que hasta no tener la solución de fondo (cuya gestión nos ocupa e informaremos avances) que las personas mayores, embarazadas, lactantes consuman agua envasada también.
Avances en sector Golf y Deportivo
Finalizamos con las obras de ampliación sobre el deck y cocina para el sector del golf.
Club House
Instalamos policarbonato en la pérgola del Club House. El próximo paso será cerrar el sector para poder utilizarlo en temporada de invierno.
Avances en Sector Hípico
Les recordamos que tanto el desarrollo de la obra como de las futuras actividades en el sector, fueron concesionadas a “Emprendimientos Ecuestres del Norte”. Todos aquellos que quieran conocer más detalles sobre el proyecto o realizar consultas podrán escribir al siguiente mail: hipico@bpsansebastian.com.ar
Actualmente, se encuentra finalizada las obra de movimiento de suelo para el sector de pista y caballeriza. Además se realizó una obra de mejora en el drenaje del terreno para evitar anegamientos.
En las próximas semanas se avanzará con el suministro eléctrico e iluminación del sector lo que permitirá una mejor supervisión de seguridad nocturna.
Avances en Espacios verdes
Se colocaron nuevos canteros en el sector de Club House, estos tienen la impronta de pradera de especies nativas.
Les presentamos el esquema del futuro vivero en el cual se contempla un espacio para realizar actividades de regeneración ambiental. De estructura de perfiles y chapas transparentes brindará la protección para comenzar a producir las especies nativas que luego se implantarán en los distintos espacios comunes.
Hola! Soy Andrea del barrio itati lote 8. Me gustaría que se deje abierto el sector al aire libre de club house ideal para verano primavera otoño. Le faltaría colocar luz. Hoy a la nochecita ya no se podía estar afuera por q no se veía. Me gustó mucho la nueva consecion. Muy rico y variado!.
Hola Andrea. Gracias por escribirnos. Para el verano el sector de la pérgola quedará abierto. La idea es colocar un cerramiento únicamente para usar en la época de invierno. Derivaremos tu inquietud sobre la iluminación del sector, al departamento de infraestructura y mantenimiento del barrio. Nos alegra que te haya gustado la nueva concesión, le haremos llegar también las felicitaciones. Saludos!
Hola,
Soy propietario del área 6. Y quisiera saber si hay algún proyecto en relación al acceso al barrio desde panamericana ya que es bastante alejado.
Desde ya muchas gracias.
Saludos
Hola Nicolás, por el momento no hay un proyecto con respecto al acceso. Podrás consultar más detalles sobre este tema al Departamento de Atención al Propietario del barrio:atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar/5361-7500/7530 Saludos!
Hola, que novedades hay de la escrituracion?
Hola Matías, por este tema te pedimos que escribas al departamento de aprobaciones de Eidico. Te podrás contactar con Angeles al siguiente mail:amacchiavello@eidico.com.ar Saludos!
Me gustaria que arreglen las calles internas y de acceso al barrio estan cada vez peor!!! Me canse de mandar mails. Para cuando.????
Hola Romina. Estos temas los deberás canalizar con el Departamento de Atención al Propietario del barrio: atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar/5361-7500/7530 Muchas gracias!
Hola Romina. Estos temas los deberás canalizar con el Departamento de Atención al Propietario del barrio: atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar/5361-7500/7530 Muchas gracias!
Buenos días , en carácter de propietario del lote 237 (Barrio Itati ) del complejo San Sebastian , me dirijo a quien corresponda a los fines de solicitarle información con respecto al camino que conlleva a mi propiedad ya que el mismo se encuentra muy deteriorado con pozos y material (piedra ) que dificultan a diario el traslado en el mismo y más teniendo en cuenta las altas temperaturas tiende a deteriorase aun mas .-
Por favor necesito me brinden una información si lo tienen en cuenta dentro de las prioridades a un futuro no muy lejano el poder repararlo.-
Hola Guillermo, te pedimos que canalices este tema con el departamento de Atención al Propietario del barrio: atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar/5361-7500/7530 Muchas gracias!
Hola Guillermo, te pedimos que canalices este tema con el departamento de Atención al Propietario del barrio: atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar/5361-7500/7530 Muchas gracias!
Hola ! Referido a los avances en la construccion de casas en el varrio. Quisiera saber , avances de area comercial y educativa ? Ya que las mismas generaran considerables beneficios para los que residen permanentemente como tambien para los que no . Y generará un gran impacto favorable y de crecimiento en el barrio. Gracias.
La atencion en el club House es excelente, tanto por la amabilidad como por la propuesta gastronomica.
Hola, soy Daniel propietario de un lote en el área 12. Desde la entrada hasta llegar al lugar, observo que no hay mucha cartelería que oriente a mi barrio Ntra Sra de la Asunción. Me llama la atención, ya que hace tiempo que están renovando cartelería y todavía no figura mi sector. Muchas gracias
Hola Daniel. Se está realizando la renovación de la cartelera en El Barrio por etapas. Derivaremos esta solicitud a la administración del barrio para que la tengan en cuenta. Cualquier otra consulta por este tema te podrás dirigir al Departamento de Atención al propietario del barrio: atencionalpropietario@bpsansebastian.com.ar Gracias y saludos!
Hola, Soy residente del área 9.
La política de mostrar todo el tiempo cosas nuevas es positiva cuando se muestra a su vez los resultados de las acciones promocionadas en informes anteriores.
Por ejemplo, están promocionando el hípico, el vivero y los nuevos canteros del house cuando no pueden terminar la iluminación de la zona deportiva, las tan promocionadas nuevas canchas de hockey y rugby y los canteros de los bulevares de las àreas bajas.Y ni hablar del tema seguridad perimetral o de la planta de tratamiento de efluentes. Todo se empieza y se deja a medias.
Por favor terminen algo antes de emprender nuevos proyectos.
Antes que me sugieran enviar un mail a atención al propietario, les aviso que ya lo he hecho y solo recibí respuestas evasivas a los puntos detallados anteriormente.
Gracias
Hola Diego. Te pedimos disculpas por la demora en la respuesta. Con respecto a lo que comentaste: todas las obras que mencionas están sujetas a un cronograma y presupuesto. Ninguna se ha dejado a medias.El hípico es una obra que no la está haciendo El Barrio, si no que como se explica en la nota publicada, esta tercerizada. Todos los meses la obra de seguridad perimetral avanza, por un tema de sensibilidad no se puede dar todos los detalles públicamente. Podrás acercarte a la administración del barrio para solicitar información. Con respecto a la iluminación en la zona deportiva se informó que iban a comenzar con esta primera etapa, la cual finalizó. La de la cancha de fútbol específicamente, se encuentra al 90% de su ejecución, falta orientar los nuevos reflectores. La de las canchas de tenis, finalizará antes de fin de año. Con respecto a la planta de tratamiento de efluentes, el mes que viene se va a avanzar con el hormigonado de la base y se van a poder ver los avances en el lugar, mientras tanto se está avanzando con la construcción de la estructura. Por último, si el tiempo lo permite finalizaremos con la etapa de canteros la semana que viene. Están en proceso, hay que esperar que brote lo que está y en marzo se colocarán más plantas. A medida que nos informen de los avances, se lo comunicaremos a todos los propietarios. Cualquier otra consulta, no dudes en escribirnos. Saludos!
Estimados no he recibido respuesta. No están subiendo avances de obras comunes desde Octubre. Me parece que con lo que pagamos de expensas deberían dar información detallada y un mejor servicio en cuanto a tiempos de respuesta. Gracias.
Hola Alvaro. Te pedimos disculpas por la demora en la respuesta. Se encuentra disponible la nota con los avances de enero y febrero en el siguiente link: http://www.barriosansebastian.com.ar/avances-acsydss-enero-febrero/ Saludos!