Novedades del Barrio San Sebastián
ACTIVIDADES NÁUTICAS – EVENTO DE CIERRE DE TEMPORADA
FINALIZACIÓN TEMPORADA NÁUTICA
Como cierre de las actividades náuticas 2022, el próximo fin de semana 5 de marzo, de 11 a 20 hs, el uso de los equipos será sin cargo.
Se podrán utilizar los kayak, las tablas de SUP y los equipos de Windsurf (para este último caso será necesario haber realizado el curso correspondiente)
Las reservas podrán realizarse en la aplicación On Depor, en la sección Barrio Privado San Sebastián NÁUTICA – ALQUILER EQUIPOS.
Recordamos que para participar de esta actividad es requisito estar con las expensas al día.
FERIADOS 28 DE FEBRERO Y 1 DE MARZO
Con motivo de los feriados del próximo lunes y martes, les brindamos información a tener en cuenta:
DEPTO. DE ATENCIÓN AL PROPIETARIO / ARQUITECTURA
La Oficina de Atención al Propietario y el Departamento de Arquitectura permanecerán cerradas el lunes 28 de febrero y el martes 1 de marzo.
OFICINA DE ZELAYA Y OBRAS PARTICULARES
La Oficina de Zelaya permanecerá cerrada el lunes 28 y el martes 1 de marzo.
No habrá actividades de obras particulares.
No estará permitido el ingreso de personal de obras, jardineros ni personal para tareas de mantenimiento.
SECTOR DEPORTIVO
El Club House se encontrará abierto ambos días en su horario habitual de 9 a 23hs, permaneciendo cerrado el miércoles 2 de marzo.
La Pileta permanecerá abierta también ambos días en el horario de 9 a 19hs.
Aprovechamos para adelantarles que a partir de marzo la pileta estará habilitada únicamente los fines de semana.
GOLF
La cancha de golf permanecerá abierta ambos días de 7.30 a 19 hs.
Permanecerá cerrada el miércoles 2 y jueves 3 de marzo.
HÍPICO
El sector hípico permanecerá cerrado el 28 de febrero, en tanto que estará abierto el martes 1 de marzo de 9hs a 19hs.
RECOLECCIÓN DE BASURA
Lunes 28\2: Orgánicos
Martes 1\3: Reciclado
Velocidades Máximas
Recordamos que de acuerdo a lo establecido en el reglamento de convivencia (Art. 27), la velocidad máxima permitida en calles internas del área es de 30km y en calles externas del área es de 60 km. Asimismo les recordamos también que está prohibido mover o quitar los reductores de velocidad. Los mismos se encuentran ubicados en forma estratégica para permitir una mejor circulación y cuidado de los espacios comunes.
En caso de advertir algún incumplimiento a estas normas, el responsable podrá ser sancionado.
ACCESOS
Con el fin de facilitar el ingreso de las visitas al barrio, le recordamos que el procedimiento válido para dar de alta y realizar las autorizaciones es únicamente a través del sistema, no por WhatsApp ni por mail.
Cumpliendo con lo descripto sus visitas e invitados podrán acceder utilizando el carril identificado como “PREACREDITADOS” teniendo un ingreso más ágil.
Uso llaveros
Recuerde que por un tema de seguridad, el llavero es de uso personal e intransferible.
En caso de detectarse un mal uso del mismo (permitir el ingreso a otra persona que no sea el titular) se procederá a la suspensión del llavero y al cobro de la multa correspondiente.
Agradecemos de su colaboración para respetar estas normas.
TENIS – CANCHAS NUEVAS
¡Comunicamos en esta oportunidad que ya están habilitadas las 4 (cuatro) nuevas canchas de tenis!
Para el correcto uso y mantenimiento les recordamos algunas normas para su uso:
· El uso está sujeto a restricciones horarias, siguiendo las recomendaciones del proveedor para asentar las canchas y mantenerlas de la mejor manera para su uso pleno.
· Por el momento son únicamente para uso particular, su uso no está permitido para tomar clases.
· Para ingresar a las canchas es requisito contar con calzado adecuado.
· Tanto las reservas como las cancelaciones deben realizarse con dos horas de anticipación.
Suministro de Agua Domiciliaria
Debido a las consultas recibidas con respecto al suministro de agua deseamos brindar la
siguiente información:
RED DE SUMINISTRO DE AGUA DOMICILIARIA
– La red de suministro de agua de San Sebastián se abastece a partir de perforaciones realizadas por el mismo barrio, las cuales han sido autorizadas previamente por los
entes correspondientes.
– Las perforaciones con sus respectivas bombas se encuentran plenamente operativas,
entregando diariamente un caudal aproximado de 3.360 m3 a la red domiciliaria.
– Dicho caudal es suficiente para abastecer el actual nivel de desarrollo del barrio:
Actualmente San Sebastián posee 773 casas y 1.016 obras. Asumiendo un nivel de
consumo de 1,5 m3 por día (familia tipo) para las 1.789 viviendas, se estima un total de
2.684 m3 diarios. Es decir que a nivel total, el volumen disponible excede alrededor de
un 25% la necesidad del desarrollo.
– El diseño propuesto para San Sebastián asume la instalación de tanques cisterna de
reserva en cada vivienda de 2.000 litros, tal cual lo establece el Reglamento de
Construcción. Dicha reserva asegura la disponibilidad de agua en el domicilio frente a
caídas de presión en el sistema y asegura la reposición del volumen normalmente
durante horas de la noche.
– El sistema de riego deberá abastecerse de una cisterna diferente e independiente de la
anterior.
– Cabe destacar que el sector del House y el sector deportivo trabajan con una red de
agua independiente de la domiciliaria.
– OBRAS PARTICULARES: Para asegurar la disponibilidad de agua en el caso de las obras en ejecución se recomienda la instalación de los tanques cisterna, o en su defecto dos recipientes de 200 litros bajo nivel.
ACCIONES REALIZADAS
– Durante el año pasado se han instalado válvulas reguladoras de presión en distintos
puntos de la red con la función de compensar las diferencias de altura entre los
distintos sectores y asegurar el abastecimiento de agua a todas las áreas.
– Si bien la capacidad del sistema es suficiente para abastecer a todas las viviendas del
barrio, puede haber momentos donde el consumo instantáneo supere los niveles
normales, y por ello se deberá contar con la reserva mencionada en el tanque cisterna
teniendo la precaución de asegurarse que el sistema de presurización de su casa
funcione correctamente (flotante, bomba presurizadora, bomba elevadora, etc.).
Dicha situación se puede presentar en jornadas de elevada temperatura y baja tensión
o cortes en el suministro eléctrico que pueden impactar en el funcionamiento de las
bombas, y por ende, afectar el volumen total disponible.
– Es por ello que reiteramos la necesidad de contar con la instalación de los tanques
cisterna, y realizar un consumo responsable: manteniendo el agua de la pileta
mediante el filtrado y la recirculación, evitando el riego durante el día, entre otras
medidas.
– Actualmente se viene trabajando para incorporar nuevas perforaciones a la red en
función del crecimiento proyectado del barrio.
IMPORTANTE
– Recordamos que no está permitido realizar perforaciones en su lote, dado que la red
de San Sebastián toma de un único acuífero que podría ser dañado por las
construcciones de perforaciones de peor calidad (bajo precio). Adicionalmente, el
complejo cuenta con la aprobación del ente para la instalación declarada, prohibiendo
expresamente el agregado de perforaciones adicionales sin previa autorización y según
una serie de requisitos legales y técnicos.
– Queda expresamente prohibido tomar agua de la red de forma directa sin pasar por el
sistema de almacenamiento, dicha falta es pasible de multa grave y la eventual
rehabilitación del canon de obra hasta tanto se regularice la situación.
REGLAMENTACIÓN LAGUNAS
Les recordamos los principales lineamientos con respecto al uso de las lagunas del barrio:
• Está prohibido nadar y/o bañarse en las lagunas del barrio
• No están permitidas las competencias deportivas o los deportes extremos
• Está prohibido el uso de embarcaciones a motor de combustión
• Es obligatorio el uso de chaleco salvavidas
• Está permitido navegar cuando haya luz solar
Es importante aclarar que las lagunas no cuentan con servicio de guardavidas. Esta temporada disfrutemos de nuestras lagunas con responsabilidad.
Agradecemos su colaboración en el cumpliemientos de los puntos antes mencionados.
¡VUELVEN LAS ACTIVIDADES NÁUTICAS!
¡A partir del domingo 2 de enero!
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Se dictarán cursos para grandes y chicos de kayak, windsurf, optimist y stand up paddle. También podrán alquilar distintos tipos de embarcaciones para navegar y disfrutar las lagunas del barrio.
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Las actividades se realizarán los sábados y domingos desde el domingo 2 de enero hasta el domingo 27 de febrero, en el horario de 11 a 20 hs. También habrá actividades los días feriados.
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Solicitamos realizar las reservas de las actividades a través de la aplicación OnDepor. Descargar Instructivo
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Recordamos que esta actividad se encuentra arancelada. Se podrán abonar en el lugar, y estará disponible la opción de mercado pago. A continuación podrán descargar el tarifario.
¡FERIADO FIESTAS!
Información a tener en cuenta para los próximos feriados festivos
Oficina Atención al Propietario
– El 31/12 la oficina se encontrará cerrada, habiendo atención remota de 8:30 a 12:00 hs
– El 1/1 permanecerá cerrada.
Oficina Zelaya
– El 31 de diciembre y el 1 de enero la oficina se encontrará cerrada.
No estará permitido el ingreso de personal de obras.
El dia 31, se permitirá el ingreso de jardineros y personal para tareas de mantenimiento de 8 a 13 hs.
Todo ingreso de personas para la realización de estos trabajos deberá ser previamente autorizado por el propietario.
Sector Deportivo
– El Club House se encontrará abierto el 31 de diciembre de 9 a 17 hs y la Pileta de 9 a 19 hs.
– Tanto el Club House como la pileta permanecerán cerrados el 1/1.
Sector Hípico
– El sector hípico se encontrará abierto el 31 de 10hs a 13hs.
– Permanecerá cerrado el 1/1.
Sector Golf
– El sector Golf abrirá el 31/12 de 8 a 13 hs.
– Permanecerá cerrado el 1/1.
Recolección de basura
Jueves 30: Normal
Viernes 31: Orgánicos
Sábado 1 y Domingo 2: Sin Servicio
¡LLENADO DE PILETAS!
Recordamos que de acuerdo a lo que establece el reglamento de convivencia, en el artículo 53, el llenado de las piletas deberá realizarse mediante el servicio prestado por los bomberos.
A continuación le enviamos un instructivo con la información más relevante para contratar el servicio de llenado que ofrece Bomberos Escobar.
Contacto y Horarios
– Bomberos Escobar: contacto WhatsApp (únicamente) 11 6429 9290 – Sr. Facundo.
– Horario de atención: Lunes a Viernes de 9 a 15 hs. En general, el servicio se cumple
dentro de las 72hs. Ante cualquier cambio, informarlo al mismo contacto. En caso de
ocurrir un incendio o siniestro dentro del partido de Escobar, la dotación priorizará la
atención del mismo y esto podría generar demoras en el servicio.
Tarifas vigentes
Bomberos Escobar nos informó la siguiente lista de precios:
– Precio por camión de 14.000 litros
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1 viaje = $ 10.500,
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2 viajes = $ 19.000
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3 viajes = $ 28.000
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4 viajes = $ 38.000 (tarifas al 17-12-2021).
– Si bien hay camiones más grandes y con mayor capacidad, no está permitido su
ingreso dado que por sus dimensiones no pueden maniobrar dentro del barrio.
Medio de Pago
Se puede pagar en efectivo o por transferencia bancaria. Bomberos Escobar extenderá un recibo de pago. El mismo podrá ser exigido por la Administración San Sebastián a los efectos de justificar el llenado de su pileta.
Restricciones para Ingreso y Circulación
Los camiones de Bomberos Escobar están alcanzados por las mismas restricciones de todo vehículo pesado que ingresa al predio.
Para evitar demoras, los camiones de Bomberos Escobar ingresarán por la puerta 13bis.
Por último, cabe destacar que la Administración no forma parte del proceso de contratación de estos servicios, sólo se limita a brindar la información aquí contenida. La contratación de cada servicio es responsabilidad del propietario.
Solicitamos su colaboración para promover un consumo consciente y responsable del agua.
¡FERIADO FIESTAS!
Información a tener en cuenta para los próximos feriados festivos
Oficina Atención al Propietario
– El 24/12 y 31/12 la oficina se encontrará cerrada, habiendo atención remota de 8:30 a 12:00 hs
– El 25/12 y el 1/1 permanecerá cerrada.
Oficina Zelaya
– El 24, 25 y 31 de diciembre y el 1 de enero la oficina se encontrará cerrada.
No estará permitido el ingreso de personal de obras.
Los días 24 y 31, se permitirá el ingreso de jardineros y personal para tareas de mantenimiento de 8 a 13 hs.
Todo ingreso de personas para la realización de estos trabajos deberá ser previamente autorizado por el propietario.
Sector Deportivo
– El Club House se encontrará abierto el 24 y 31 de diciembre de 9 a 17 hs y la Pileta de 9 a 19 hs.
– Tanto el Club House como la pileta permanecerán cerrados el 25/12 y el 1/1.
Sector Hípico
– El sector hípico se encontrará abierto el 24 y 31 de 10hs a 13hs.
– Permanecerá cerrado el 25/12 y el 1/1.
Sector Golf
– El sector Golf abrirá el 24/12 y el 31/12 de 8 a 13 hs.
– Permanecerá cerrado el 25/12 y el 1/1.
Recolección de basura