Avances ACSyDSS – Octubre y Noviembre
Departamento de Infraestructura
Durante el mes de octubre finalizamos los procesos de contratación de dos obras muy importantes para el complejo:
Planta de Tratamiento de Efluentes
Cerramos la contratación con la empresa OPECI, quien construirá el primer modulo para tratar efluentes para una población aproximada de 3500 personas. La obra civil tiene un cronograma de 180 días a partir de la primera cuota con lo que estimamos la finalización para fines de febrero de 2017. Mientras tanto la empresa proveerá una planta provisoria que se instalará en las proximidades de la planta definitiva.
Red GPON – Telesmart
La empresa Telesmart hará el desarrollo de una red GPON para video vigilancia del perímetro del complejo bajo la modalidad “llave en mano”. Se emplazarán cámaras y dispositivos de seguridad a lo largo del perímetro del barrio. Dicha obra deberá ser realizada dentro del plazo de 12 meses. Para conocer más datos del proyecto podrán solicitarlo a la administración del barrio: adm@bpsansebastian.com.ar
Equipo de trabajo – Mantenimiento
Les recordamos que el equipo de trabajo está de Lunes a Viernes de 8 a 21 hs y sábados de 8 a 17hs. Fuera de estos días y horarios se realiza una guardia pasiva que asiste al complejo solo ante casos de extrema necesidad.
Vallas – Radares – Indicadores de velocidad
Iniciamos el proceso de diseño y fabricación de vallas plásticas para ser utilizadas como reductores de velocidad. Estas fueron realizadas con personal del barrio, reduciendo significativamente su costo. A este prototipo le falta el proceso de pintura antirreflectiva. Estimamos que para los primeros días de noviembre tendremos las primeras piezas terminadas y colocadas en las áreas. Buscamos producir 500 piezas en los próximos 6 meses.
A su vez, hemos cerrado el contrato por el servicio de redares e indicadores de velocidad con la empresa VIALSEG. El objetivo es crear conciencia sobre las velocidades máximas en el complejo (30km/h)
En una primera etapa se colocarán 18 indicadores de velocidad, 7 radares con foto y cajas muleto para rotar la posición de los radares. La implementación esta acordada para los primeros días de noviembre. En este momento se está trabajando en la definición de las alternativas de energización del sistema y en la construcción de los equipos necesarios.
Sector Deportivo
Canchas de fútbol,Hockey y Rugby
Se inició un proceso de remediación de las canchas de fútbol (nivelación del los campos, la eliminación de pozos, el corte, arenado y aireado de las superficies y la demarcación con los elementos adecuados. A su vez, se está trabajando en el acondicionamiento de la superficie para una futura cancha de hockey y de rugby. Todas estas tareas estarán concluidas en el corriente mes.
Cancha de Hockey
Luminarias acceso al Golf
Continuamos con la instalación de farolas en el sector de estacionamiento. Como parte de la mejora se realizó el tendido subterráneo para la alimentación del sector y luminarias. El objetivo no solo contempla la mejora en la instalación sino generar una armonía sobre el camino de acceso en cuanto a su paisaje. A su vez, estamos analizando la compra de mobiliario y la construcción de una pequeña pérgola para el sector.
Iluminación Tenis
Se completó la primera etapa de 8 reflectores led, en las canchas. El proyecto finalizará con 8 reflectores más que se instalarán entre las canchas. De momento, para jugar en horario nocturno bastará con pulsar el botón del temporizador y las luminarias se mantendrán prendidas durante una hora. En esta instancia el servicio no tendrá costo. Una vez completado todo el proyecto su uso será rentado.
Responsable Sector Deportivo
Le damos la bienvenida a Cristián Ojeda. El se encargará de coordinar todas las actividades del sector, con la consigna de detectar posibles deportes a desarrollar y generar las alternativas para cubrirlos. Además, será el responsable de coordinar las actividades para la colonia de verano. En cuanto cerremos la propuesta les comunicaremos los horarios y la modalidad.
Temporada pileta
¡A partir del 26 de noviembre daremos inicio a la actividad de verano con la apertura de la pileta! Estará habilitada de martes a domingos en el horario de 10 hs a 19 hs.
Aprovechamos la oportunidad para recordarles que las instalaciones de la pileta solo están disponibles para los propietarios y sus familiares directos.
Además queremos agregar que al sector deportivo y de parrillas se podrá ingresar con invitados pero los mismos deberán estar acompañados por el propietario.
Recolección de residuos
Desde mediados del mes de octubre la recolección de residuos en todo el emprendimiento ha sido encomendada a la empresa Ecoterra, la que recorre los barrios y espacios comunes, retirando residuos orgánicos los lunes, miércoles y viernes y residuos reciclables (vidrio, papel y plásticos) los martes. Para un adecuado manejo se recuerda a los propietarios que todos los residuos deben depositarse, en los contenedores, debidamente embolsados, tanto los orgánicos como los reciclajes. Es deseable que para la disposición de los residuos reciclables se empleen bolsas de color verde.
Servicio de limpieza
Desde el 1° de noviembre el servicio de limpieza de los baños y vestuarios del house y las oficinas de Administración y Portería Zelaya ha sido encomendado a la empresa Alimpsa. Esto permitirá contar con personal apropiado para atender las necesidades de cada sector. Para la temporada de verano está previsto un refuerzo en la dotación de personal de manera que el servicio pueda brindarse de manera satisfactoria de martes a domingos en el sector social y deportivo. Es importante que los propietarios colaboren con la limpieza y mantenimiento de las instalaciones no arrojando en los baños elementos de higiene personal que puedan provocar la obstrucción de los servicios.
